Faire construire : tout savoir sur la RT2012
Si vous avez le projet de faire construire votre maison, la RT2012 vous concerne tout particulièrement. Basées sur le précédent référenciel BBC (label Bâtiment Basse Consommation), ces normes ont pour objectif de faire baisser la consommation d'énergie en améliorant l'isolation de votre maison.
Votre constructeur à Alès vous retrace les principaux points à connaître sur cette réglementation afin de ne pas se sentir perdu le moment venu.
La RT 2012 dans les grandes lignes
La Réglementation Thermique 2012, applicable depuis le 1er janvier 2013, concerne sans exception toutes les nouvelles constructions, que l'on soit un particulier ou qu'il s'agisse d'un bâtiment public. Mises en place suite au Grenelle de l'Environnement, ces dispositions visent à réduire la consommation d'énergie dans les bâtiments. L'objectif est double : permettre aux occupants de réaliser des économies d'énergie et réduire par la même occasion l'impact énergétique sur l'environnement. La RT 2012 est obligatoire pour toute nouvelle construction. Elle vous concerne donc si vous construisez un logement neuf, par exemple.
Qu'est-ce que cela change pour vous et votre maison ?
La RT 2012 comprend trois coefficients, qui fixent des seuils à respecter dans une nouvelle maison :
- Le Bbio ou besoin bioclimatique varie en fonction de certains critères tels que l'orientation et l'emplacement des ouvertures ainsi que l'isolation. Par exemple, si vos fenêtres sont orientées sud, elles capteront plus de lumière et permettront d'augmenter le coefficient Bbio.
- Le Cep ou Coefficient de Consommation Conventionnelle d'énergie primaire : il s'agit de la consommation en chauffage, éclairage, climatisation, entre autres. Une limitation de 50KWHep/m² a été fixée par la RT 2012.
- Le Tic ou Température intérieure conventionnelle maximale ne doit pas dépasser 26° degrés lors d'une série de 5 jours consécutifs de grosse chaleur.
Le Bbio, le Cep et le Tic sont des indicateurs de performance qui varient légèrement selon votre implantation géographique.
Notez que votre constructeur de maisons a certaines obligations : vous permettre de consulter une étude technique de votre maison pendant 5 ans après la construction. Il doit aussi établir un rapport de cette étude et vous le remettre.
La RT2012 sur le site du ministère de l'écologie et du développement durable
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